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广州富力董事长:中国足球应该感谢投资人、赞助商、球迷,没有足协和球员,你怎么看? 富力地产排名2020

2021-11-29 22:24:10 | 作者:admin

富力地产排名2020

广州富力董事长:中国足球应该感谢投资人、赞助商、球迷,没有足协和球员,你怎么看?

今天,广州富力董事长黄盛华接受某体育直播采访之时表示:中国足球能够发展,需要感谢三种人!在谈话之中,富力董事长透露出些许“不满”!

有球迷说:看起来,职业联盟再不搞起来,中超要崩盘了!

广州富力董事长黄盛华在接受采访之时,情绪非常低落,甚至有一些悲伤!让喜欢中超的球迷感觉到大事不妙,甚至有一些悲壮!

作为球迷,觉得富力董事长敢说真话,直击中国足球的痛处。

说真的,我们的足球如果没有这些投资人,联赛肯定难以为继;然而,新足协上任至今,不断打压投资者的信心,甚至诋毁投资商制造“金元足球”和“拿那么多冠军,有什么用”?

富力董事长说:中国足球只需感谢三种人,一是投资人,二是球迷,三是中超和各俱乐部的赞助商。

言语之中,富力董事长没有提及足协,甚至没有只字片语!让人感觉不值一提。

有球迷说:应该成立职业大联盟,让足协退居幕后了,发展好联赛了!

——富力董事长对于职业联盟也是非常期待!

他表示:为何不能成立职业联盟?让市场决定中国足球的发展?

有一说一,不管足球是不是生意,足球本来就是有钱人玩的游戏,就应该让钱来决定一切!看看世界,看看欧洲,再看看我们……赶紧职业化吧!足协别插手足球了,如今中超被玩成什么样了?

如果不悬崖勒马,富力董事长的话并非危言耸听!

当然,足球也不能全部让生意人来做,很容易就单纯搞成生意,路就走偏了!

有球迷说:中超联盟搞成三方或四方,资本为一方,足协和地方足协为一方,球员工会为一方,如果可以的话球迷也可以参与为一方。

最后,富力董事长:中超可以参考J联赛,因为J联赛才是亚洲第一联赛!

作为球迷,听完富力董事长的发言,感觉一些足球人套话大话空话太多,一会工资帽,一会球员分为三六九等,一会国足球员带头降薪,没有说实际的。

今天,富力董事长出来,就是做实事的很好的例子。

富力集团老板是谁?

李思廉,1957年香港出生,富力地产集团董事长,香港中文大学数学系毕业,恒生国际商学院(香港)MBA,美国国立波士顿大学企业管理博士。

1993年,李思廉以2000万元资金携手进军广州房地产业,赚得第一桶金;仅用了短短十年时间将富力地产建成为一个全国综合实力最强的地产业之一,截至2006年11月23日,富力地产全国总销售量已突破100亿元,总市值超500亿港元。

附:张力,广州富力地产股份有限公司联席董事长兼总裁,富力足球俱乐部董事长,广东省总商会名誉会长。

富力老板有勇气支付超过1亿1千万人民币价钱来解除斯帅合同吗?

中超6轮战罢,广州富力只拿到5个积分,这样的成绩显然无法令人满意。富力在冬歇期大手笔引援,能看出来这支球队还是很有想法的,阵容得到补强,成绩却不升反降。富力成为最令人失望的球队之一,斯托伊科维奇的帅位确实不稳了。

广州富力这支球队近年来以美丽足球著称,进攻踢的有声有色,大打攻势足球,这也是富力很受球迷喜欢的原因。不过,这个赛季,富力的美丽足球没有踢出来,最大的问题就是羸弱的防守。6场比赛狂丢17球,是目前中超丢球最多的球队,比第二多的申花、泰达、人和还多6球。场均近3个丢球,这样的防守让全队苦不堪言,进攻踢的再漂亮,也架不住后场狂丢球,何况本赛季的富力在进攻端也踢不出以往的华丽进攻了。

至于斯托伊科维奇会不会下课,个人认为暂时应该不会。富力虽然近况不佳,但还远未糟糕到解雇斯帅的地步。不过,斯托伊科维奇需要尽快解决防守问题,如果这个问题得不到解决,谁也不知道俱乐部会给他多少耐心。富力现在使用的三中卫体系,显然出了问题,联赛也踢了6轮了,不能单纯的把问题归咎于磨合了。并不是后卫线个人能力不足,而是整个防守体系出了问题。

本轮与苏宁的比赛,斯帅甚至雪藏登贝莱而启用了外援后卫,但仍然没能避免一场惨败。显然,但靠堆积后卫是无法彻底解决防守问题的,在打磨后防线的同时,前场踢出足够漂亮了进攻,才能缓解防守压力。斯帅现在要考虑的唯一一件事就是,如何解决球队攻守平衡的问题。

广州的富力地产幕后老板到底是谁?

张力,男,1953年出生于广东广州,祖籍广州市珠江村,第一学历大专学历,恒生国际商学院MBA,美国国立波士顿大学企业管理博士。 现任第十三届全国政协经济委员会委员,广州富力地产股份有限公司联席董事长兼总裁,富力足球俱乐部董事长,广东省总商会名誉会长。

净负债飙升,经营战略失误,富力地产将会如何自救?

富力地产的半年报还没有公布,最新资产情况无法得知。从恒大发布的半年报业绩预告看,2019年上半年的房地产行业可能正在经受洗礼。

截至2019年6月30日,中国恒大净利润约为270亿元核心业务净利润约为300亿元。恒大预计,上半年税后净利润与核心业务净利润同比下降49%与45%。

房地产的压力,主要来自于资金端的收紧,这是房地产最关键的命门。

富力同样面临压力。富力地产风头最劲应该是在2017年,以199亿元接受万达77家酒店。当年的那场谈判,大概可以用风云变幻来形容,甚至有传言说,临签约之际价格被强行打了个折。真实情况不得而知,不过从富力2018年的报表数据来看,收购万达酒店可能并非是好一个好生意。

公司负债情况

根据富力地产在香港交易所公布的《2019年累计新增借款的公告》,其中显示:

截至2019年6月30日,公司借款余额约为1,952.34亿元,较公司2018年末借款余额1,632.39亿元增加319.95亿元,累计新增借款,超过2018年末公司净资产的40%。

从中可以看出,富力地产的净资产负债率高达234%,而截至到2019年6月,这一比重已经升高到280%(以2018年末的净资产)。

2019年上半年,富力地产着实是频频发债,其中包括 :

  • 在上海证券交易所发行的 【19 富力 01】和【19 富力 02】,融资总额约20亿,票面利率5%以上;

  • 已经发行了4期超短期融资;

  • 发行5年期海外优先票据,票面利率8.125%,5年到期,融资4.5亿美元。

如此高频率地发债,无疑已经意味着富力在严重依赖借新还旧,有很高大资金成本,而未来,随资金面的收紧,融资空间会被再次挤压,资金链的风险就很大。

公司的盈利情况

富力地产2018年的总盈利大约是84亿,相比2017年的214亿元,有非常明显的下滑,但2017年的盈利本就当不得真,如果从过去几年的数据来看,整体还是有比较稳定的上升趋势。

按照年报所披露的分部报告,2018年【酒店管理】业务亏损约4.6个亿,而在2017年,这个板块的亏损大约是1.46亿。扩大的亏损与2017年收购万达酒店也有密不可分的关系。

按照2019年1季度报表数据,富力地产一季度利润只有4.4亿,考虑到营收的季节性波动,即便按照20%的增长率,半年报利润50亿,也远无法弥补借款余额的增长。

而另一方面,截止到2018年年报,富力地产的土地储备建筑面积约为7000万方,而融创最新的数据是2.56亿方,富力若要有新的销售增长,势必就有新的拿地需求,这又会成为新的资金压力。

可能的机会

相比房地产业务,除了固定成本高这一固有缺陷意外,酒店的日常运营对资金的需求不那么强,且能源源不断贡献现金流入,这其实对房地产有很好的弥补作用。

中国本土的酒店品牌,以中低端为主,竞争激烈,高端品牌却是空白区。万达酒店之前定位应该也是想要填补这块的空白,只是一直举步维艰而已。但如果能改善经营实现盈利高端酒店未尝不是没有机会,富力大手笔收购可能看中的也是这一点吧。借万达资产打折的机会,用较低的价格入手,降低了未来的固定成本,若能实现盈利,就是稳稳的现金流。

从2018年的报表数据,富力的酒店业务营收从23.8亿增长到70.3亿,有不错的改善。相比而言,目前是旅游酒店行业处在较为低迷的周期,未来可能还有不错的发展空间。

不过,富力短期内的资金压力应该是非常明显的,关键还是看眼下如何应对。房地产行业,最快的的改善现金流的方式是卖项目,比如绿城,在与融创分手后,被中交股份入主,有国资背景的中交,大概最大的优势就是资金。再比如今年的新城控股,在新董事长上任后,也是多个项目易手。

所以,我想,对富力地产来说,当前比较紧迫的大概是:

1、寻求融资渠道。比起融创90%以上的负债率,富力因为有酒店业务,资产负债率反而要更好一些,这可能也是它还能继续发行新债券的仰仗吧。

2、改善经营性现金流。可能最有效的就是停止拿地。

3、如果还不行,那就是引入新股东或者卖项目了。


富力也曾是非常优秀的一家房地产公司,在华南地区,与恒大、碧桂园齐名,如今逐渐有些式微,踏足酒店业也是想要加速转型吧。不过,房地产行业的资金问题,常常容易引发连锁反应,从债券投资的角度,可能还是可以考虑暂时回避下地产行业债券吧。

以上,仅供学习交流,不对之处还请指正。感谢留意。

有消息称富力老板开出五百万奖金鼓励球员,最终被恒大4比2击败,对此你怎么看?

奖金只能提升士气,决定胜负最终还是要靠实力

熟悉富力打法球迷都知道,边路的两翼齐飞,是富力能抗衡中超诸强的立身之本,左路的姜志鹏走了,本来阵容就有些单边,又遇右路大将唐淼停赛,一双翅膀就这么硬生生地给折了,遇到恒大自然也就飞不起来了。

再看对手恒大,自从来了平头哥塔利斯卡,迎回了进修归来的保利尼奥,便势如破竹逢战必胜,四场比赛,两位状态爆棚的仁兄更是联手打入十一粒进球,战力之猛,让人叹为观止。

两队实力此消彼长,由此看来4:2的比分应该是双方实力的真实反映。

一场球的距离

然而于恒大而言,本轮可谓是:祸不单行昨日行,福无双至今日至。让人意想不到的是,本轮积分榜排名前三纷纷刹车一起等待。

领跑的中赫国安主场1:1被排名第二的山东鲁能逼平,上港则干脆阴沟里翻船,被深陷降级区的一方1:0击败,被拖住了前进的步伐。

本轮过后,国安33分、鲁能32分、上港和恒大同积30分,也就是说,少打一轮的恒大与积分领先的国安只有三分之差、一场球的距离。

最后再回到主题,其实对于恒大来说,与富力之战,又何尝不是一场五百万之战,三百万赢球奖加两百万净胜球奖,五百万同样一分不少。

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