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浙江省嘉兴市平湖市乍浦镇邮编是什么? 嘉兴市平湖市房价走势

2022-01-22 07:53:01 | 作者:admin

嘉兴市平湖市房价走势

浙江省嘉兴市平湖市乍浦镇邮编是什么?

浙江省嘉兴市平湖市乍浦镇邮编 314201 乍浦镇隶属于浙江嘉兴平湖市,位于平湖市东南部,东面、北面分别与平湖市独山港镇、林埭镇、当湖街道交界,西面与西南部与海盐县接壤。

嘉兴港区(乍浦镇)发展前景怎么样,上海工作想把孩子老婆接过来,周末回家?

总体上来说,前景还是比较好的。我在1997年到上海,工作和创业至今已经22年了。几年前,也是阴差阳错的与乍浦这个地方结了缘。之所以说乍浦的整体前景比较好,下面我说说我的看法。

第一,地理优势。乍浦位置位于九龙山,仅临东海,可谓有山有水,距离上海金山仅22公里,可以说是上海周边仅有的一个有山有海的地方,而九龙山国家森林公园又是国家4A级景区,也是远近闻名的。

第二,从区位优势上看,最新规划的国家城市群中,长三角城市群从总量上居首,浙江省后又推出杭州湾新区,上海的2017-2035规划中又推出浙江对接上海示范区,而这三个区域概念的中心位置就是乍浦。

第三,从政策上分析,嘉兴港区是归属嘉兴市的一个行政区,虽然之前是平湖的一个镇,但目前是和平湖平等的一个区,嘉兴港区的领导班子都是从嘉兴市直接调过来的,有独立的管理权。

第四,从经济总量来看,嘉兴港区的人均GDP居浙江前列。嘉兴自古以来就有鱼米之乡的美称。乍浦本地有这么一句俗话,浙江是走在中国前列,嘉兴是走在浙江前列,港区又是走在嘉兴前列。

第五,从未来规划分析,当然和乍浦得天独厚的地理位置是分不开的。目前已经出来的规划有沪乍杭高铁,从杭州到乍浦到浦东机场。和嘉兴地铁5号线,直接对接上海金山的22号线,到上海南站,在乍浦设站。还有九龙山新增的百亿项目华侨城。

第六,从房地产的角度分析。乍浦目前的新房均价1.1万到1.3万不等,但这个是有地方政府的暗中控制有关系。我们想想,浙江省从富裕程度上看,浙北是最有钱的,就是我们所说的杭嘉湖。浙南相对弱一点。嘉兴的GDP可以说,远超温州,但房价却比温州低多了。并不是嘉兴人没钱,是当地政府对房地产实现严格的政府备案价,牢牢卡着一手房价格,给了很多炒房人的假象,认为乍浦房价起不来。

第七,我们就说说工业吧,很多人认为乍浦有化工区,空气不好。这个也不完全反对,毕竟港区之前最大的工业基础就是化工厂。但是从环境和空气质量来说,比金山,奉贤好的多了。我在金山新城住了好多年,现在还住在金山,上班在乍浦,一到金山精细化工园区,就有很刺鼻的味道,确实受不了。但我上班的地方离嘉兴港区的化工区也就两三公里,两个月过去了,没有感觉到任何味道。这个是政府的管理有关系,金山至今还有化工企业偷排现象,也是经常出事。嘉兴港区的政府直接在每家企业内部按照了排放检测设备,环保局直接接收实时排放数据,并且在每家企业的大门口也有大的显示屏,随时播放排放和污染指数,供社会监督,路人发现有超标,随时可以举报。这点我感觉当地政府做的还是很负责。

第八,从民间资本上看,我们想想,和上海陆地接壤的有江苏和浙江,但在上海2017-2035规划中,为什么只有浙江对接上海示范区,却没有江苏对接上海示范区。很简单,上海的城市定位是未来的国际金融中心,大家都知道,浙江的民间资本非常活跃,这点国人都是很清楚的。乍浦的富裕程度在浙江都是考前的,而一个地方的富裕程度代表着当地的发达程度和老百姓的幸福程度。

第九,看看最近一两年和未来几年乍浦的一些大项目,过百亿的项目有:中车(造高铁的,中国的一大特色),飞瑞航空(造飞机的),海航航空产业园(总投资500亿),华侨城。这些项目总投资超千亿,还不算那边几个亿或者几十亿的项目,加上本来乍浦的人均GDP就居浙江前列。但乍浦本身就不大,面积仅占嘉兴总面积的1.5%,人口加上外来人口也不过10万左右,本地人也就在一半左右。如果这么算下来,不出几年,乍浦的人均收入将会冲中国前几位。

一个地方的发展前景,从天时地利人和几个方面分析,以上是我个人的分析,仅供参考。部分数据来自当地政府管网,一部分来自个人的数据推理,如有不足,请多指教。

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